東京都練馬区、板橋区周辺で注文住宅を建てるなら春日工務店
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失敗しない土地選び
注文住宅の始まりは「土地探し」から

工務店の事務作業
家を建てるためには土地が必要ですが、実は「家を建てること自体よりも土地探しのほうが大変だった」という方も多いです。長く快適に住む家を建てるためには、ライフスタイルや希望に合うエリアでの土地探しが重要なポイントとなるでしょう。
春日工務店では、家づくりだけでなく、土地探しもサポートします。とくに練馬区・板橋区で注文住宅を求めているのであれば、地元に密着した、きめ細かい対応が可能です。

長く暮らせる住まいに向けて土地探しもお手伝い

家を建てるために土地を探すのであれば、まず「エリア」と「予算」を設定することから始めましょう。最初はおおまかなもので大丈夫です。そこからだんだんと絞っていくことで、やみくもに探し始めるよりも早く希望の土地が見つかる可能性があります。
快適に、長く暮らせる家にするためには、家族みんなの希望に合った土地にしなくてはなりません。しかし、予算内で購入可能なうえに希望をすべて叶えられる土地というのはなかなか見つかるものではないでしょう。
エリアは絞れても、「土地にかけられる金額」を設定するのは難しい方もいるかもしれません。なぜなら、その土地の相場を知らなければ、だいだいいくらで、どのくらいの広さの土地が購入できるか想像がつかないからです。
春日工務店では、「家族と話し合ったが、なかなか決まらない」「土地の相場が知りたい」といったご相談にも無料で対応しています。土地探しで迷ったらお問合せからお気軽にご相談ください。

株式会社春日工務店の家づくり写真
住まいはその人の拠点となるものなので、人それぞれのライフスタイルに合ったものにするべきものだと考えています。したがって、土地を探す際にはまず「自分の求める条件の優先順位」を明確にしておくことが大切です。
たとえば、お子様がいるご家庭では「学校が近くにある」「危険な場所が少ない」などの条件が当てはまるでしょう。また、「職場が近い」「車を所有しているから駐車場がほしい」など、人によってさまざまな条件があるはずです。
何を目的として家を建てるのかを考えながら、まずは思いつく条件を挙げていきましょう。そして、そこから「絶対に必要だ」という条件を3つ程度に絞り込むと、理想的な土地探しの手がかりにつながっていきます。

土地探しの注意点と確認項目

失敗しない土地探しをおこなうために、知っておいてほしい注意点や確認項目を解説していきます。

その1 土地の周辺環境とライフスタイル

まずは、家を建てたいと考えている土地の周りには、どのようなものがあるのかを知っておきましょう。実際に生活を始めたときのことをイメージしながら、周辺環境をチェックします。主要なものを挙げるなら「最寄り駅」や「駅までの距離」、「病院や学校までの距離」などです。

また、生活に便利な店や施設の有無も重要なポイントです。実際に建設予定地の周辺を歩いてみて、最寄りのスーパーやコンビニを確認しておくことをおすすめします。

株式会社春日工務店の家づくり写真
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その2 地盤の耐震性や地質

日本は地震の多い国です。普段の生活では意識しにくい部分かもしれませんが、地盤や地質は災害時に大きく関わってくるポイントです。台風などの大雨によって氾濫する可能性がある川や、土砂崩れが起こりそうな山が周囲にないかのチェックもしておきましょう。

地盤や地質、水はけの良さなどを確認し、その土地で安心して暮らせるかどうかを確かめることは、家族の安全の確保にもつながります。

その3 暮らしを想定した日当たりや風通し

家を建てる際に、その土地の日当たりを気にする方は多いです。なぜなら、気持ちよく快適に生活するためには、日当たりや風通しの良さが大きく関係してくるからです。日中の日当たりはもちろん、日が当たっている時間を確認することも大切です。

建設時には隣に建物がなく、日当たりや風通しが良好だったが、数ヶ月後に隣に大きな建物が建設されてしまい、日当たりや風通しが悪くなってしまうというケースがあります。隣の土地が更地だった場合などは、建設予定の建物の有無を確認し、未来の日当たりや風通しの状況もイメージしておくことが重要です。

株式会社春日工務店の家づくり写真
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練馬区・板橋区の土地探しならおまかせください

土地探しには、押さえておくべきポイントがあります。また、土地の特徴には、住宅や土地のプロが見なければわからないメリットやデメリットがあるため、「自らの判断だけで土地を決めるのは不安だ」という方もいるでしょう。

土地探しで失敗したくないのであれば、春日工務店におまかせください。とくに練馬区・板橋区で家づくりを検討しているのであれば、地域に特化した土地探しが可能です。土地探しで不安や疑問を抱えている方はお気軽に春日工務店へご相談ください。

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