注文住宅で木の家を 株式会社 春日工務店

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注文住宅を建てる業者の選び方

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大切な家づくりを託す業者を選ぶポイント

家族にとって大切なマイホームづくりだけに、注文住宅をどんな業者に依頼すればよいのかお悩みの方も少なくないのではないでしょうか。
東京や埼玉で注文住宅による木の家づくりを提案している春日工務店が業者選びのポイントを紹介します。

依頼先の種類と特徴

  工務店 ハウスメーカー 建築家
特徴

工務店

地域の気候風土に合った家を建てられる。
地元での建築実績も多く、評判の良し悪しが確かめやすい。

ハウスメーカー

ブランドイメージが高く、信頼感もあるが、実際の施工は地元の工務店に下請けに出すケースが多い。

建築家

設計は建築家自身が行い、施工は建築家と工事請負契約を交わした工務店が行う。
個性的な家をプランニングしてくれる。
メリット

工務店

  • 地元密着の営業スタイルだけに、機動力があり、サービスも手厚く、アフターケアまで面倒見がよい。
  • 中間業者が少ないため、ハウスメーカーに比べ価格も手頃。

ハウスメーカー

  • カタログのイメージや施工事例から仕上がりが予想しやすい。
  • 大手らしく品質が安定している。
  • 迅速な対応で工期も比較的短め。

建築家

  • 施主の要望や条件を細かく聞いて、設計に反映してくれる。
  • 確かなデザイン力。個性あるプランニング力。
  • 工事監理を依頼すれば、建築家の厳しい目でしっかりチェックしてもらえる。
デメリット

工務店

  • 工務店により設計力や施工技術に差がある。
  • 対応できる工法が限られることが多い。

ハウスメーカー

  • 在来工法やツーバイフォーなど採用している工法が各社で異なり、すべてに対応できない。
  • 標準仕様にない部材やプランには対応できないことがある。
  • 材料の寸法も独自のものがあり、変形地や狭小地には対応できないこともある。

建築家

  • 良くも悪くも個性的。建築家自身のこだわりも強いので、相性が合わないと良い結果は得られない。
  • 設計に要する期間が長くなる傾向がある。
こんな人に

工務店

  • 土地の風土や気候に合った家を望む人。
  • 親身になって、要望を聞いてくれる業者に建ててほしい人。
  • ある程度こだわりを生かしたい人。

ハウスメーカー

  • 大手のブランドイメージに安心感を覚えるという人。
  • そつのない仕上がりや品質を求める人。
  • 工期は短いほうがいい人。

建築家

  • 建築家の個性に共感できる人。
  • 住まいに個性を求める人。
  • 家づくりに妥協したくない人。

工務店選びのポイント

地元密着ならではの機動力を生かし、設計・施工・アフターメインテナンスまでの対応が期待でき、中間業者を介さないため要望をダイレクトに家づくりに生かせるというメリットをもった工務店。
しかし、そのなかでもとくにベストなパートナーを選ぶためにぜひ留意しておきたい点がいくつかあります。

事前チェックポイント

ホームページなどで確認できる項目

  1. 建築業法に基づいた許可業者であるか
  2. 建設予定地(所有地)に近い業者であるか
  3. 社内に専門資格者がいるか
  4. 財務内容や経営状態は健全か

第三者からの情報により確認できる項目

  1. 同じ工務店で建てたという近隣の方の評判
  2. 友人・知人などの評判
  3. ネットの口コミサイト・地域掲示板などでの評判
訪問時チェックポイント
  1. 来客時の挨拶がきちんとしているか
  2. 対応は懇切丁寧で誠実さが感じられるか
  3. 建築に対するポリシーや得意とする分野があるか
  4. 社長から担当者まで、コミュニケーションは取りやすいか
現場や実務面チェックポイント
  1. 現場の美観が常に保たれているか
  2. 施工前に近隣への挨拶は行っているか
  3. 見積もりは詳細でわかりやすいか
  4. 契約時は契約約款、図面、見積書の3点を用意しているか

現場の整理整頓が不徹底だったり、見積もりがアバウトだったりする業者は問題外。
契約時のあいまいな説明や必要書類の不備も失格です。

春日工務店について

建設業法にもとづく許可業者

当社は建設業許可をはじめ、工務店を経営するために欠かせない許可、登録、免許を有しています。

  • 建設業 都知事 許可(特-23)32043号
  • 一級建築士事務所 都知事 登録 37130号
  • 宅地建物取引業 都知事 免許(11)30478号
各種専門資格者が在席

一級建築士を筆頭に、各種資格保有者が在籍。
住宅の設計・デザイン・施工・施工管理・リフォームまで安心しておまかせいただけます。

  • 一級建築士1名
  • 一級建築施工管理技士1名/二級建築施工管理技士2名
  • 一級土木施工管理技士1名/増改築相談員2名
  • 宅地建物取引士2名
  • マンションリフォームマネージャー1名
長く住み続けられる家づくり

長く住み続けられる家づくり

春日工務店が建てる家は国が定める「長期優良住宅」の基準をクリアする高品質な住宅。
耐久性・耐震性に優れ、長期にわたって快適な居住環境を維持できるよう設計、施工されています。
しかも、住む人のライフステージに合わせて間取りを柔軟に変更できる木造ドミノ住宅やメインテナンス性に配慮した自然素材の採用で、大幅なリフォームを必要とせずに長く住み続けられる理想の家をカタチにします。

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